গ্রীষ্মের কুটিরটি কীভাবে বিক্রি করবেন? বাগানের প্লট থেকে আবর্জনা অপসারণের দায় কে? জীবন বার্ষিকী কি?

2024 লেখক: Sebastian Paterson | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 13:48

বাগানের প্লট থেকে আবর্জনা অপসারণের জন্য কে দায়িত্বে থাকতে হবে? কোথায় যোগাযোগ করবেন? কোন প্রয়োজনীয়তা বা পরামর্শের সাথে উদ্যানের চেয়ারম্যানের সাথে যোগাযোগ করা ভাল?

চেয়ারম্যান উদ্যানের স্যানিটারি রাষ্ট্র পরিচালনার জন্য দায়বদ্ধ (সরকারী জমিতে)। যদি স্যানিটারি অবস্থার লঙ্ঘন হয়, বিশেষত, আবর্জনা সংগ্রহের ব্যবস্থা করা হয় না, এবং চেয়ারম্যান প্রয়োজনীয় ব্যবস্থা গ্রহণ করেন না, আঞ্চলিক স্যানিটারি এবং এপিডেমিওলজিক স্টেশনের সাথে যোগাযোগ করা প্রয়োজন।

এসইএস হর্টিকালচারের চেয়ারম্যানকে আবর্জনা সংগ্রহের ব্যবস্থা করার আদেশ জারি করবে। আদেশটি বাস্তবায়ন না করা হলে জেলা স্যানিটারি-মহামারী স্টেশনের দোষীদের প্রশাসনিক দায়িত্বে আনার অধিকার রয়েছে।

আবর্জনা নিষ্কাশনের ব্যবস্থা করার জন্য, আপনার জেলা প্রশাসনের সাথে যোগাযোগ করতে হবে বা বিশেষায়িত সংস্থার কাছে যার সাথে পরিবারের বর্জ্য পরিচালনার লাইসেন্স রয়েছে, আবর্জনা সংগ্রহের সীমাবদ্ধতা এবং বর্জ্য নিষ্কাশনের জন্য ভূমিধারা রয়েছে। যদি আপনার বাগানটি ছোট হয় এবং তদনুসারে, উত্পন্ন আবর্জনার পরিমাণ কম হয়, তবে কাছাকাছি কয়েকজন উদ্যানপালকের সাথে কথাবার্তা করা এবং সমস্ত একসাথে আবর্জনা সংগ্রহের বিষয়ে একটি চুক্তি সম্পাদন করা বুদ্ধিমান হয়ে যায়। এটি এসএনটি সদস্যের তুলনায় সস্তা হবে। আবর্জনা সংগ্রহের ব্যয়ের বোঝা বহনকারীরা নিজেরাই বহন করে (পাশাপাশি শহরগুলিতে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের বাসিন্দারা এই ধরণের উপকারের জন্য অর্থ প্রদান করে)।

যদি কোনও বাগানের প্লট বেসরকারী করা হয়, তবে তা বিক্রি করা যাবে? তারা বলছেন বোর্ডের সম্মতি ছাড়া এটি করা যায় না।

আপনার নিজের বিবেচনার ভিত্তিতে আপনার সম্পত্তি হস্তান্তর করার অধিকার আপনার রয়েছে: বিক্রয়, দান, দান, বিনিময়, জামানত হিসাবে ব্যবহার ইত্যাদি। এর জন্য উদ্যানতত্ত্ব বোর্ডের অনুমোদনের দরকার নেই। উদ্যানপালনের বকেয়া টাকা থাকলে উদাহরণস্বরূপ, সদস্যপদ ফি প্রদানের ক্ষেত্রে কেবল সমস্যা দেখা দিতে পারে। এই ক্ষেত্রে, উদ্যানতত্ত্ব বোর্ডের দাবিটি সুরক্ষার জন্য প্লট দখলের অনুরোধের সাথে আদালতে আবেদন করার অধিকার রয়েছে।

গ্রীষ্মের কুটিরটির পরবর্তী বিক্রয়গুলির জন্য আপনার কী নথি থাকতে হবে?

ক্যাডাস্ট্রাল নম্বর সহ একটি ক্যাডাস্ট্রাল মানচিত্র, জমির মালিকানার একটি শংসাপত্র, যদি সেখানে বিল্ডিং থাকে - তাদের জন্য প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট। বিক্রয় ও ক্রয়ের লেনদেন শেষ করার সময়, মালিকের অবশ্যই তার সাথে একটি নাগরিক পাসপোর্ট থাকতে হবে (একটি সাধারণ শেয়ার্ড সম্পত্তি বিক্রি করার সময়, সমস্ত মালিককে অবশ্যই উপস্থিত থাকতে হবে বা বিক্রেতার অবশ্যই সমস্ত মালিকদের পক্ষে বিক্রয়ের অধিকার পাওয়ার জন্য অ্যাটর্নি পাওয়ার ক্ষমতা থাকতে হবে)। যদি প্লট এবং (বা) ভবনগুলি বিবাহিত হওয়ার সময় অধিগ্রহণ করা হয় তবে বিক্রয়ের জন্য স্বামী / স্ত্রীর একটি স্বীকৃত সম্মতি প্রয়োজন।

আজীবন বার্ষিকী কোন ধরণের পরিষেবা? আমি গুরুতর অসুস্থ, আমি ভাড়া ব্যবস্থা করতে চাই, কোথায় যেতে হবে জানি না।

জীবনের বার্ষিকী হ'ল সম্পত্তি অর্জনকারীর বাধ্যবাধকতা চুক্তির শর্তাবলী মেনে জীবনের জন্য পূর্ববর্তী মালিককে আর্থিকভাবে সহায়তা করা। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার কোনও জমির মালিকানা থাকে তবে নির্দিষ্ট শর্তে কারও কাছে এই জমির মালিকানা হস্তান্তর সম্পর্কিত একটি চুক্তি করার অধিকার আপনার রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি চুক্তিতে সাইটের জন্য নতুন মালিকের বাধ্যবাধকতা আপনাকে জীবনের জন্য প্রতি মাসে একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে পারেন, বেশ কয়েকটি পরিষেবা সরবরাহ করতে পারেন (উদাহরণস্বরূপ, প্রয়োজনীয় চিকিত্সা সেবা সরবরাহ, ওষুধ, খাবার, পরিবহন পরিষেবা কেনা), গৃহকর্মী ইত্যাদিতে সহায়তা করুন) একটি চুক্তি শেষ করার আগে, আপনাকে অবশ্যই ঠিক কী প্রয়োজন এবং কীসের পরিষেবাদি (অর্থের পরিমাণ) আপনার সম্পত্তির জন্য যথেষ্ট পুরষ্কার হিসাবে বিবেচনা করবে তা অবশ্যই যত্ন সহকারে বিবেচনা করতে হবে।আপনি যদি নিজের মালিকানাধীন জমি প্লটটিতে বেঁচে থাকতে চান, তবে ভূমি প্লট এবং এর উপর অবস্থিত বিল্ডিংগুলির (বা তাদের কিছু অংশ) অবধি জীবনকালীন ব্যবহারের অধিকারের চুক্তিতে আপনাকে অবশ্যই বানান থেকে বেরিয়ে আসতে হবে। অন্য পক্ষ যদি চুক্তির শর্তাবলী মেনে চলতে ব্যর্থ হয়, তবে আদালতে এটি বাতিল করা যেতে পারে, যদি আপনি প্রমাণ করতে পারেন যে চুক্তি লঙ্ঘিত হয়েছে। এই ক্ষেত্রে, দ্বিতীয় পক্ষের আপনার ব্যয় করা তহবিলের সম্পূর্ণ বা আংশিক ক্ষতিপূরণ দাবি করার অধিকার রয়েছে।এই ক্ষেত্রে, দ্বিতীয় পক্ষের আপনার ব্যয় করা তহবিলের সম্পূর্ণ বা আংশিক ক্ষতিপূরণ দাবি করার অধিকার রয়েছে।এই ক্ষেত্রে, দ্বিতীয় পক্ষের আপনার ব্যয় করা তহবিলের সম্পূর্ণ বা আংশিক ক্ষতিপূরণ দাবি করার অধিকার রয়েছে।

জীবন বার্ষিকী চুক্তির সাথে সম্পর্কিত বিরোধের পরিস্থিতিগুলি প্রায়শই উত্থাপিত হয়ে বিবেচনা করে (মূলত পরিষেবাগুলি সরবরাহের ক্ষেত্রে তাদের দায়বদ্ধতার পক্ষগুলির দ্বারা পৃথক বোঝার কারণে), আইনজীবী দ্বারা চুক্তিটি তৈরি করা এবং নোটারিযুক্ত হওয়া বাঞ্চনীয়।