জমি প্লটের পরিকল্পনা কীভাবে আঁকবেন -১

2024 লেখক: Sebastian Paterson | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 13:48

২৪ শে নভেম্বর, ২০০৮ নং 412-এর রাশিয়ান ফেডারেশনের অর্থনৈতিক উন্নয়ন মন্ত্রকের আদেশে, জমি প্লটটির ফর্ম এবং এর প্রস্তুতির প্রয়োজনীয়তা, পাশাপাশি স্থানে সম্মত হওয়ার জন্য সভার বিজ্ঞপ্তির আনুমানিক ফর্ম ভূমি প্লটের সীমানা অনুমোদিত হয়। সংশ্লিষ্ট জমি প্লটের ক্যাডাস্ট্রাল পরিকল্পনার ভিত্তিতে জমি প্লট আঁকা হয়। এটি রাজ্য রিয়েল এস্টেট ক্যাডাস্ট্রে প্রবেশ করা জমির প্লট বা কোনও জমি প্লটের অংশ বা অংশ সম্পর্কে তথ্য নির্দেশ করে; রাজ্য রিয়েল এস্টেট ক্যাডাস্ট্রে প্রবেশের জন্য প্রয়োজনীয় জমি প্লট সম্পর্কে নতুন তথ্য। পূর্বে, জমি জরিপ সংক্রান্ত নথিগুলি ক্যাডাস্ট্রাল নিবন্ধকরণ কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দেওয়া হত (বর্ণনা, জমি প্লটের অঙ্কন, তাদের সম্পর্কিত তথ্য ইত্যাদি)। সীমানা পরিকল্পনায় পাঠ্য এবং গ্রাফিক অংশ রয়েছে, যা বাধ্যতামূলক বিভাগ এবং বিভাগগুলিতে বিভক্ত করা হয়েছে,যার অন্তর্ভুক্তি ক্যাডাস্ট্রাল কাজের ধরণের উপর নির্ভর করে। প্রয়োজনীয় বিভাগগুলি হল: প্রাথমিক তথ্য; পরিমাপ ও গণনা সম্পাদন সম্পর্কিত তথ্য; জমি প্লটের বিন্যাস; জমি প্লট এবং তাদের অংশ অঙ্কন। কিছু ক্ষেত্রে, ক্যাডাস্ট্রাল ইঞ্জিনিয়ারের উপসংহার সীমানা পরিকল্পনার সংমিশ্রণে অন্তর্ভুক্ত করা হয় (উদাহরণস্বরূপ, ভূমি প্লটের পূর্বে প্রতিষ্ঠিত সীমানাগুলি তাদের আসল অবস্থানের সাথে মিলে না; জমিটির আকারকে ন্যায়সঙ্গত করা প্রয়োজন) প্লট গঠিত)। একটি বা দুটি নথি আকারে সীমানা পরিকল্পনা আঁকা হয়। একটি দলিল হিসাবে, এক বা একাধিক জমি প্লট বিভাজন, পুনরায় বিতরণ, অংশ বন্টনের ফলস্বরূপ গঠিত হলে ভূমি-সমীক্ষা পরিকল্পনা তৈরি করা হয়; জমি প্লট এবং তাদের সীমানা সম্পর্কিত তথ্য স্পষ্ট করা হচ্ছে।যদি মূল ভূমি প্লটের সীমানার অবস্থান নির্দিষ্ট করে ভূমি প্লটগুলি গঠিত হয়, তবে ভূমি প্লট সীমানার অবস্থান এবং ভূমি প্লট গঠনের জন্য একটি সীমানা পরিকল্পনা স্পষ্ট করার জন্য একটি ভূমি প্লট পরিকল্পনা তৈরি করা হয়। একটি ল্যান্ডলাইন পরিকল্পনা আঁকতে কোনও ভূমি প্লটের ক্যাডাস্ট্রাল এক্সট্র্যাক্ট, অঞ্চলটির একটি ক্যাডাস্ট্রাল পরিকল্পনা, কার্টোগ্রাফিক উপকরণ এবং ভূমি পরিচালনার ডকুমেন্টেশন এবং অন্যান্য নথি ব্যবহার করা হয়। জমি প্লট গঠনের জন্য ভিত্তিতে, জমি প্লট পরিকল্পনার সাথে ডকুমেন্টেশনের সাথে একটি প্যাকেজ সংযুক্ত করা হয়।কার্টোগ্রাফিক উপকরণ এবং জমি পরিচালনার ডকুমেন্টেশন, অন্যান্য নথি। জমি প্লট গঠনের জন্য ভিত্তিতে, জমি প্লট পরিকল্পনার সাথে ডকুমেন্টেশনের সাথে একটি প্যাকেজ সংযুক্ত করা হয়।কার্টোগ্রাফিক উপকরণ এবং জমি পরিচালনার ডকুমেন্টেশন, অন্যান্য নথি। জমি প্লট গঠনের জন্য ভিত্তিতে, জমি প্লট পরিকল্পনার সাথে ডকুমেন্টেশনের সাথে একটি প্যাকেজ সংযুক্ত করা হয়।

ডিক্রি কার্যকর হয়ে প্রবেশের ক্ষেত্রে এবং আমলে নেওয়া হয়েছিল যে 1 জানুয়ারী, ২০০৯ এর আগে ২ অক্টোবর, ২০০২ এনপি / ৩২7 এর আদেশ অনুসারে প্রতিষ্ঠিত পুরাতন বিধি অনুসারে প্রস্তুত নথিগুলি গৃহীত হয়েছিল, নাগরিক আইন সংক্রান্ত আইনগুলি এগুলি আঁকানো হয়েছিল যে প্রতিক্রিয়াশীল প্রভাব ফেলেনি এবং সম্পর্কের ক্ষেত্রে প্রয়োগ করা হয়েছিল, তাদের বল প্রয়োগে প্রবেশের পরে, একটি পরিবর্তনশীল সময়কাল চালু হয়েছিল, যা জুলাই 01, ২০০৯ অবধি বৈধ, এই সময়ে নাগরিক এবং আইনী সংস্থাগুলি যারা কাজের সম্পাদনের জন্য কাজের চুক্তিতে প্রবেশ করেছে, যার ফলে ক্যাডাস্ট্রাল নিবন্ধকরণের জন্য প্রয়োজনীয় নথি প্রস্তুতি সরবরাহ করা হয়, ক্যাডাস্ট্রাল রেজিস্ট্রেশন কর্তৃপক্ষের সীমানা পরিকল্পনার পরিবর্তে জমি প্লটের বর্ণনা সরবরাহ করতে পারে। ক্রান্তিকালীন সময়ে, জমি প্লটের বিবরণটি রাশিয়ার অর্থনৈতিক উন্নয়ন মন্ত্রণালয়ের তারিখ 08.08.2008, নং 11013-আইএম / ডি 23 এর চিঠিটি বিবেচনায় নিয়ে আসে।জমি প্লটগুলির বর্ণনার শিরোনাম পৃষ্ঠার প্রয়োজনীয় "স্বাক্ষরকারী স্বাক্ষরগুলি" এ, বর্ণিত ব্যক্তির স্বাক্ষরের পরে, ক্যাডাস্ট্রাল কাজ সম্পাদনের জন্য চুক্তিটি শেষ হওয়ার তারিখ দেওয়া হয়। ২৪ নভেম্বর, ২০০৮ তারিখে অর্থনৈতিক উন্নয়ন মন্ত্রণালয়ের আরএফ মন্ত্রণালয়ের ৪২১ নম্বর আদেশ কার্যকর হওয়ার পরে জমির মালিকদের যে সমস্যা থাকতে পারে তা বিচার করা কঠিন। প্রকৃতপক্ষে, জুলাই 1, 2009 এর আগে, আপনি "পুরাতন" বিধি অনুসারে প্রস্তুত নথিগুলি জমা দিতে পারেন, যদি ভূ-তাত্ত্বিক সংস্থার সাথে চুক্তি 1 জানুয়ারী, 2009-এর আগে (তথাকথিত উত্তরণের সময়কাল) স্বাক্ষরিত হয়েছিল। লেখক যতদূর জানেন, জানুয়ারীর জন্য কোনও সীমানা পরিকল্পনা ছিল না যা সরবরাহের পর্যায়ে নিয়ে আসা হত। এই মুহূর্তে এটি পরিষ্কার নয় যে ভূমি প্লট তৈরি হওয়ার জন্য দলিলগুলির প্যাকেজে আর কী যুক্ত হবে। ২০০৮ সালের শেষ অবধি, একসাথে জমি প্লটের বিবরণ সহ (যেমন।কী হবে এখন সীমানা পরিকল্পনা) জমি পরিচালনার ব্যবসা চলছে। অর্ডার নং 412 জমি জমি পরিচালন ব্যবসায়ের বিষয়ে কিছুই বানান নেই। যদি আমরা ধরে নিই যে জমি পরিচালনার ব্যবসা থেকে যায়, তবে এটি থেকে প্রচুর তথ্য সীমানা পরিকল্পনা দ্বারা নকল করা হবে। যদি ভূমি পরিচালনার ব্যবসা না হয়, তবে সীমানা পরিকল্পনা কোনওভাবেই সুরক্ষিত অঞ্চলগুলি (বিদ্যুতের লাইন, জলাশয় ইত্যাদি) কীভাবে প্রদর্শিত হবে তা প্রতিফলিত করে না। এই মুহুর্তে, বিল্ডিংগুলির (স্ট্রাকচার) ব্যাখ্যাগুলির মধ্যে, বস্তুটি আবাসিক (অ-আবাসিক) কিনা তা চিহ্নিত করার পাশাপাশি এটি সম্পর্কিত (গ্যারেজ, শেড, ইত্যাদি) নির্দেশ করতে হবে।যদি ভূমি পরিচালনার ব্যবসা না হয়, তবে সীমানা পরিকল্পনা কোনওভাবেই সুরক্ষিত অঞ্চলগুলি (বিদ্যুতের লাইন, জলাশয় ইত্যাদি) কীভাবে প্রদর্শিত হবে তা প্রতিফলিত করে না। এই মুহুর্তে, বিল্ডিংগুলির (স্ট্রাকচার) ব্যাখ্যাগুলির মধ্যে, বস্তুটি আবাসিক (অ-আবাসিক) কিনা তা চিহ্নিত করার পাশাপাশি এটি সম্পর্কিত (গ্যারেজ, শেড, ইত্যাদি) নির্দেশ করতে হবে।যদি ভূমি পরিচালনার ব্যবসা না হয়, তবে সীমানা পরিকল্পনা কোনওভাবেই সুরক্ষিত অঞ্চলগুলি (বিদ্যুতের লাইন, জলাশয় ইত্যাদি) কীভাবে প্রদর্শিত হবে তা প্রতিফলিত করে না। এই মুহুর্তে, বিল্ডিংগুলির (স্ট্রাকচার) ব্যাখ্যাগুলির মধ্যে, বস্তুটি আবাসিক (অ-আবাসিক) কিনা তা চিহ্নিত করার পাশাপাশি এটি সম্পর্কিত (গ্যারেজ, শেড, ইত্যাদি) নির্দেশ করতে হবে।

সমাপ্তি অনুসরণ করে