সুচিপত্র:

কোনও সাইটে কীভাবে আপনার অধিকার রক্ষা করবেন
কোনও সাইটে কীভাবে আপনার অধিকার রক্ষা করবেন

ভিডিও: কোনও সাইটে কীভাবে আপনার অধিকার রক্ষা করবেন

ভিডিও: কোনও সাইটে কীভাবে আপনার অধিকার রক্ষা করবেন
ভিডিও: Красная Поляна | Роза Хутор | Горки Город | Газпром | Как все начиналось | Красная Поляна 2021 2024, এপ্রিল
Anonim

আমাদের বাগানের সমস্ত বাগানের প্লটগুলি আমাদের বাদ দিয়ে ব্যক্তিগতকৃত করা হয়েছে। এই প্লট থেকে এখন ৫ একর কেটে ফেলা হয়েছে এবং তারা সাধারণত জমিটি বিক্রি করতে চায়। আমি কীভাবে এর অধিকার রাখতে পারি?

আপনার বুননটি কীভাবে "কাটা" ছিল এবং কে আপনার প্লটটি বিক্রি করতে চায় তা আপনার প্রশ্ন থেকে সম্পূর্ণ পরিষ্কার নয়। যাই হোক না কেন, আপনাকে একটি ক্যাডাস্ট্রাল জরিপ পরিচালনা করতে হবে, একটি ক্যাডাস্ট্রাল নম্বর এবং জমির মালিকানার শংসাপত্র সহ একটি ক্যাডাস্ট্রাল মানচিত্র পান। এর পরে যদি আপনি বিবেচনা করেন যে আপনার অধিকার লঙ্ঘিত হয়েছে, আপনার কাছে আপনার সাইট এবং প্রতিবেশীদের সাইটগুলির নিয়ন্ত্রণ পরিমাপের দাবিতে বিচার বিভাগীয় কর্তৃপক্ষের কাছে যুক্তিসঙ্গত দাবিতে আবেদন করার অধিকার রয়েছে। যদি এমনটি প্রতিষ্ঠিত হয় যে প্রতিবেশী প্লটগুলির প্রকৃত সীমানা আপনার মালিকানাধীন জমিতে প্রসারিত হয় তবে আদালতের সিদ্ধান্তের ভিত্তিতে আপনার চক্রান্তের আইনী অঞ্চল পুনরুদ্ধার করা হবে।

বেসরকারী বেসরকারী প্লটের মালিক যদি মারা যায় তবে জমিটির মালিক কে? উদ্যানপালনের কোনও সাধারণ সভায় পুনরায় নিবন্ধকরণের সুযোগ রয়েছে কি?

এফজেড -137 এর 3 ধারা অনুসারে, আজীবন উত্তরাধিকারযোগ্য জমির মালিকানার অধিকার সীমাবদ্ধ নয়। সুতরাং, নাগরিক যারা তাদের অধিকারগুলি পুনরায় নিবন্ধন করেননি তাদের পক্ষে কোনও নেতিবাচক পরিণতি নেই। যাইহোক, জীবনের জন্য উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত জমি প্লটের উত্তরাধিকার সূত্রে কিছু সমস্যা দেখা দিতে পারে। সাধারণ সম্পত্তির অধিকারের বিপরীতে, আইন সাধারণ মালিকানার অধিকার সরবরাহ করে না। অতএব, যদি সেখানে বেশ কয়েকটি মালিক থাকে এবং কোনও কারণে এই প্লটটি বিভাগ সাপেক্ষে না হয় তবে উত্তরাধিকারসূত্রে আজীবন মালিকানা অধিকারের উত্তরাধিকারীর একের কাছে উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত উত্তরাধিকারসূত্রে অধিকার স্থানান্তরের বিষয়ে প্রতিটি নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে সিদ্ধান্ত নেওয়া প্রয়োজন এবং তাদের অংশের বাকী অংশে ক্ষতিপূরণ প্রদানের উপর।

একই এবং অন্যান্য সুস্পষ্ট কারণে, উত্তরাধিকার সম্পর্কিত সমস্যাগুলির নিষ্পত্তি করার সাথে সাথেই, নতুন মালিকের পক্ষে সাইটটির বেসরকারিকরণের সমস্যাগুলি সমাধান করার জন্য দেরি না করেই তা বোধগম্য হয়।

রাশিয়ান ফেডারেশনের ল্যান্ড কোডের প্রবেশের পরে, আইনি সত্তা হিসাবে উদ্যানের অংশীদারিত্বের মালিকানাধীন স্বতন্ত্র জমি প্লটগুলি স্থানান্তর, বিক্রয় বা ভাগ করার লক্ষ্যে বোর্ড বা বাগানের সাধারণ সভার সিদ্ধান্তগুলি অবৈধ are, এবং এই জাতীয় প্লটগুলির সাথে সমাপ্ত সমস্ত লেনদেন নগণ্য, যেমন i অবৈধ।

প্রস্তাবিত: