আইন অনুসারে জমির উত্তরাধিকার

2024 লেখক: Sebastian Paterson | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 13:48

একইসাথে একটি বাড়ি এবং একটি জমি প্লট বেসরকারীকরণ সম্ভব?

একটি জমি প্লটের বেসরকারীকরণের জন্য, ক্যাডাস্ট্রাল জরিপ পরিচালনা করা, ক্যাডাস্ট্রাল নম্বর, মালিকানার শংসাপত্র সহ একটি ক্যাডাস্ট্রাল মানচিত্র গ্রহণ করা প্রয়োজন। কোনও বাড়ির রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের জন্য, এই জাতীয় সম্পত্তি তৈরির সত্যতার সত্যতা নিশ্চিত করে নথি জমা দিয়ে ভবনের জন্য একটি প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট নেওয়া প্রয়োজন। যেহেতু কোনও ভবনের মালিকানা নিবন্ধকরণের জন্য কোনও ভূমি চক্রান্তের একটি শিরোনাম চুক্তি প্রয়োজন, তাই জমি প্লটের বেসরকারীকরণের মাধ্যমে প্রক্রিয়াটি শুরু করা উচিত।

আমি জমি উত্তরাধিকারসূত্রে। আমি কীভাবে এটি সম্পত্তি হিসাবে নিবন্ধন করতে পারি?

নাগরিকদের জমিতে মালিকানা হস্তান্তর করার অন্যতম সাধারণ উপায় হ'ল উত্তরাধিকার। উত্তরাধিকার দুটি প্রধান ধরণ আছে।

প্রথমত, এটি ইচ্ছার মাধ্যমে উত্তরাধিকার, অর্থাৎ। উইলকারীর মৃত্যুর পরে ("উত্তরাধিকার খোলা"), সম্পত্তিটি উইলে বর্ণিত ব্যক্তি বা আইনি সত্তার সম্পত্তি হয়ে যায়।

আইনীভাবে উত্তরাধিকার স্থান গ্রহণ করা হয় যখন এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোড দ্বারা প্রতিষ্ঠিত অন্যান্য ক্ষেত্রে ইচ্ছার দ্বারা পরিবর্তন হয় না এবং ইনসোফার হয়।

উত্তরাধিকারীদের আটটি লাইন স্থাপন করা হয়েছে (মৃত ব্যক্তির সাথে সম্পর্কের মাত্রার উপর নির্ভর করে), যারা আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত অগ্রাধিকারের ক্রমে উত্তরাধিকারী হওয়ার জন্য ডাকা হয়। পূর্ববর্তী সারির কোনও উত্তরাধিকারী না থাকলে, বা তাদের উত্তরাধিকার সরিয়ে দেওয়া বা প্রত্যাখ্যান করা হলে প্রতিটি ধারাবাহিক সারির উত্তরাধিকারীরা উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত হয়।

মালিকানাধীনতার ভিত্তিতে মৃত্যুর সময় উইলকারীর অন্তর্ভূক্ত যে জমি প্লটগুলির সাথে সম্পর্কযুক্ত বা তাঁর দীর্ঘকালীন উত্তরাধিকারের অধিকার রয়েছে কেবলমাত্র জমি প্লটের উত্তরাধিকারসূত্রে পরিচালিত হয়। জমির চক্রান্ত কোনও ব্যক্তির সম্পত্তি হওয়ার জন্য যাতে আইন বা ইচ্ছায় উত্তরাধিকার সূত্রে স্থানান্তরিত হয়, আইনানুগভাবে বেশ কয়েকটি উল্লেখযোগ্য পদক্ষেপের প্রয়োজন হবে।

উত্তরাধিকার অর্জনের জন্য উত্তরাধিকারীর অবশ্যই তা গ্রহণ করতে হবে। উত্তরাধিকার গ্রহণে সম্মতি দুটি রূপে প্রকাশ করা যেতে পারে:

1. উত্তরাধিকারের অধিকারের শংসাপত্র জারির জন্য একটি আবেদনের উত্তরাধিকার খোলার জায়গায় একটি নোটির কাছে জমা দেওয়া।
2. উত্তরাধিকারের সত্যিকারের গ্রহণযোগ্যতা, অর্থাৎ সম্পত্তি পরিচালনার দায়িত্ব নেওয়া, সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণের জন্য ব্যয় করা, উইলকারীর payingণ পরিশোধ করা ইত্যাদি

উত্তরাধিকার খোলার জায়গাটি মৃত ব্যক্তির আবাসের শেষ স্থায়ী জায়গা। উইলকারীর মৃত্যুর পরে ছয় মাসের মধ্যে উত্তরাধিকারীদের উত্তরাধিকারের অধিকারে প্রবেশের জন্য একটি নোটারে আবেদন করতে হবে। উত্তরাধিকারী যদি ছয় মাসের সময়সীমা মিস করে তবে এই সময়কাল পুনরুদ্ধার করার জন্য আদালতে আবেদন করার অধিকার রয়েছে (যদি বৈধ পরিস্থিতি থাকে)। উত্তরাধিকার খোলার ছয় মাস পর, নোটারি জমি প্লটের উত্তরাধিকারীদের উত্তরাধিকারের শংসাপত্র জারি করে। এই শংসাপত্রটি জমির চক্রান্তের উত্তরাধিকারীর মালিকানা রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের ভিত্তি। আইন অনুসারে, জমি স্থাবর সম্পত্তি, অতএব, মালিকানা স্থানান্তরের জন্য রাষ্ট্রীয় নিবন্ধকরণ প্রয়োজন। উত্তরাধিকারী,যিনি জমির জমির উত্তরাধিকারের অধিকারের শংসাপত্র পেয়েছেন, এখনও পর্যন্ত এর মালিক হয়ে উঠেনি।

উত্তরাধিকারের শংসাপত্রের ভিত্তিতে জমি প্লটের মালিকানার রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের জন্য, নিম্নলিখিত নথিগুলি আবশ্যক:

• উত্তরাধিকারের অধিকারের শংসাপত্র;
• রাষ্ট্র নিবন্ধনের জন্য আবেদন;
• জমি প্লটের ক্যাডাস্ট্রাল পরিকল্পনা;
• রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদানের প্রাপ্তি;
• মৃত ব্যক্তির নামে একটি জমি প্লটের জন্য শিরোনাম দলিল।

আজ কোনও জমির প্লট বা বাড়ি নিবন্ধনের জন্য কত খরচ হবে? সম্পূর্ণরূপে এবং সম্পূর্ণ দামের প্রশ্নে আগ্রহী।

জমির প্লট এবং বিল্ডিংয়ের জন্য উভয়েরই ব্যক্তির সম্পত্তির অধিকার নিবন্ধনের রাষ্ট্রীয় শুল্ক 100 রুবেল। ব্যক্তিগত কৃষিকাজের উদ্দেশ্যে জমি প্লট সম্পর্কিত, আঞ্চলিক জমি পরিচালনার বাস্তবায়নের জন্য কাজের সর্বাধিক মূল্যগুলি রাশিয়ার ফেডারেশনের উপাদান সংস্থাগুলি দ্বারা 1 জানুয়ারী, 2010 পর্যন্ত এই সময়ের জন্য প্রতিষ্ঠিত হতে পারে। আসল ব্যয় সাইটের ক্ষেত্র এবং অবস্থান, জমি পরিচালন প্রতিষ্ঠানের দাম এবং অন্যান্য অনেক কারণের উপর নির্ভর করে। অতএব, আপনার প্রশ্নের কোনও নির্দিষ্ট উত্তর থাকতে পারে না।