সংকট - বিনিয়োগের সময় - কখন একজন শিক্ষক কিনবেন

2024 লেখক: Sebastian Paterson | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 13:48

কখন বিনিয়োগ শুরু করবেন

"সবকিছু পাস এবং এটি পাস হবে"। রাজা শলোমনের বিখ্যাত উক্তিটি আজকের চেয়ে বেশি প্রাসঙ্গিক যখন আমরা বিশ্বকে ডেকে আনে এমন আর্থিক সঙ্কট নিয়ে কথা বলি। যেমন আপনি জানেন, অর্থনীতিটি চক্রাকারে বিকাশ লাভ করে এবং হ্রাসের পর্যায়ে যত গভীর হয়, পুনরুদ্ধার তত তত সক্রিয় হবে। সুতরাং, সঙ্কটের শুরুতেই একজন দক্ষ বিনিয়োগকারী তার সঞ্চয় সংরক্ষণ বা ক্ষতি হ্রাস করার বিষয়ে ভাবেন না, তবে শীঘ্রই বা খুব শীঘ্রই অর্থনৈতিক সূচকগুলি শুরু হওয়ার পরে সর্বাধিক মুনাফা আহরণের জন্য কী পদক্ষেপ নিতে হবে তা সম্পর্কে does বৃদ্ধি

বৈশ্বিক এবং স্থানীয় উভয়ই পূর্ববর্তী সঙ্কট ঘটনার একটি বিশ্লেষণ ইঙ্গিত দেয় যে অর্থনৈতিক পুনরুদ্ধারের পর্যায়ে প্রথমত, ভূমি প্লটের জন্য একটি স্থির এবং ক্রমবর্ধমান চাহিদা রয়েছে, তারপরে অর্থনীতির নির্মাণ ক্ষেত্রগুলি আরও সক্রিয় হয়ে ওঠে, তারপরে শিল্প, কৃষি, বিজ্ঞান এবং বাণিজ্য। এটি প্রাকৃতিক - উত্পাদনের নিবিড় বিকাশের জন্য জমি প্লটগুলিতে নির্মিত উদ্যোগগুলির জন্য নতুন প্রাঙ্গণ প্রয়োজন, জনগণের ক্রয় ক্ষমতা পুনরুদ্ধারের জমিতে আবারও আবাসিক রিয়েল এস্টেটের চাহিদা বাড়ানোর নির্দেশ দেয়।

কোন পর্যায়ে জমি প্লট কেনা শুরু করা ভাল? এটি সুস্পষ্ট উত্তর বলে মনে হবে: "অর্থনৈতিক পতনের সর্বনিম্ন পয়েন্টের জন্য অপেক্ষা করা এবং সর্বনিম্ন মূল্যে একটি প্লট কেনা" আমার কাছে অনুকূল নয় বলে মনে হয়। প্রথমত, এই সম্ভাবনাটি বেশিরভাগ সম্ভাব্য বিনিয়োগকারীদের জন্য আদর্শ, এবং আপনার যে সাইটে আগ্রহী সেই সাইটটি শেষ পর্যন্ত অন্য ক্রেতার কাছে যাওয়ার ঝুঁকির একটি উল্লেখযোগ্য অংশ রয়েছে। দ্বিতীয়ত, দামের স্তর অত্যন্ত নিম্ন স্তরের কাছে পৌঁছানোর মুহুর্তে জমি বিক্রয়কারীরা বিক্রয় থেকে তা প্রত্যাহার করার সম্ভাবনা বেশি থাকে। তৃতীয়ত, যদি জমির প্লটগুলির মালিকরা নিজের ক্ষতি না করে অর্থনৈতিক সূচককে সর্বাধিক হ্রাসের পর্যায়ে কোনও বিক্রয় কার্যক্রম বন্ধ করতে পারে, তবে ব্যবস্থাপনায় জড়িত সংস্থাগুলি, যোগাযোগের সরবরাহ,নির্মাণ সঙ্কটের সমস্ত পর্যায়ে নিরবচ্ছিন্ন ক্রিয়াকলাপ চালিয়ে যাওয়াতে অত্যন্ত আগ্রহী, তাদের বেশিরভাগের জন্য সামান্যতম ডাউনটাইম মানে আসন্ন দেউলিয়া। অতএব, সঙ্কটের চূড়ান্ত পর্যায়ে, ইতিমধ্যে একটি জমির মালিকানাধীন মালিকানাধীন, আপনি ন্যূনতম, ব্যবহারিকভাবে ডাম্পিং দামগুলিতে কাজের উত্পাদন নিয়ে একমত হতে সক্ষম হবেন, যা আপনাকে একটি সম্পূর্ণ রিয়েল এস্টেট বস্তু গ্রহণের অনুমতি দেবে, যার জন্য প্রস্তুত বিক্রয় বা ইজারা, সময় দ্বারা অর্থনীতি পুনরুদ্ধার শুরু। সঙ্কট-পরবর্তী পর্যায়ে এ জাতীয় কয়েকটি সুযোগ-সুবিধা থাকবে তা বিবেচনা করে, তারল্য এবং মুনাফা কার্যত গ্যারান্টিযুক্ত।কার্যত দাম ডাম্পিং, যা অর্থনীতি পুনরুদ্ধার শুরু হওয়ার সাথে সাথে বিক্রয় বা ইজারা দেওয়ার জন্য প্রস্তুত একটি সম্পূর্ণ রিয়েল এস্টেট সামগ্রী গ্রহণের অনুমতি দেবে। সঙ্কট-পরবর্তী পর্যায়ে এ জাতীয় কয়েকটি সুযোগ-সুবিধা থাকবে তা বিবেচনা করে, তারল্য এবং মুনাফা কার্যত গ্যারান্টিযুক্ত।কার্যত দাম ডাম্পিং, যা অর্থনীতি পুনরুদ্ধার শুরু হওয়ার সাথে সাথে বিক্রয় বা ইজারা দেওয়ার জন্য প্রস্তুত একটি সম্পূর্ণ রিয়েল এস্টেট সামগ্রী গ্রহণের অনুমতি দেবে। সংকট-পরবর্তী পর্যায়ে এ জাতীয় কয়েকটি সুযোগ-সুবিধা থাকবে তা বিবেচনা করে, তারল্য এবং লাভজনক কার্যত গ্যারান্টিযুক্ত।

সুতরাং, প্রাক-সঙ্কটকালীন সময়ের তুলনায় আপনি যে জমি প্লটটির জন্য 15-25 শতাংশ আগ্রহী তার জন্য দাম হ্রাস, আরও উন্নয়নের জন্য অপেক্ষা না করে, এটি কেনার বিষয়ে চিন্তাভাবনা করা মোটামুটি ভারী যুক্তি।